Расшифровка ОКПО: что это такое в реквизитах

Что такое ОКПО и как его узнать

Больше материалов по теме «Ведение бизнеса» вы можете получить в системе КонсультантПлюс .

  1. Расшифровываем ОКПО
  2. ОКПО – зачем?
  3. Кому присваивают ОКПО?
  4. Особенности номера ОКПО
  5. Структура кода ОКПО
  6. Откуда берется ОКПО
  7. Где взять ОКПО

Любое предприятие имеет немалое количество различных обозначений и кодов, присваиваемых при регистрации. Функции их весьма отличаются, и используются они в разных документах. Одним из самых необходимых и часто встречающихся идентификаторов является код ОКПО.

  • В чем же его особенность?
  • Где его брать предпринимателю?
  • Какую информацию о деятельности он несет?
  • В каких документах ОКПО указывается?

Расшифровываем ОКПО

Код ОКПО является одним из самых значимых для бизнесмена, потому что именно на его основе он получает и другие виды кодировок. Без ОКПО предприятие не может легально осуществлять свою деятельность, это сочетание цифр является необходимым для многих важных бумаг, необходимых для работы предприятия.

Аббревиатура «ОКПО» означает «Общероссийский Классификатор Предприятий и Организаций».

Согласно этому классификатору, предприниматель регистрируется в базе Росстата по тому или иному указанному им виду деятельности.

Попадая в ЕГРИП или ЕГРЮЛ, предприниматель получает этот номер в своей первой регистрационной выписке из этого реестра. Пока он будет числиться предпринимателем, данный номер ОКПО будет за ним закреплен, сменить его можно только при перемене рода деятельности.

СПРАВКА! Классификатор ОКПО был введен в действие постановлением Госстандарта Российской Федерации № 297 от 30 декабря 1993 г., а обязанность присваивать его индивидуальным предпринимателям органы статистики получили только в 1999 году.

ОКПО – зачем?

Код ОКПО позволяет узнать почти всю основную информацию о предпринимателе как субъекте хозяйствования, поскольку дает доступ к статистической базе данных Росстата. Благодаря этому коду можно упростить связь между различными государственными органами, а также между предпринимателями и теми или иными ведомствами, потому что ОКПО является универсальным.

Идентификатор ОКПО выполняет такие функции:

  • сбор статистических данных обо всех предпринимателях, ведущих бизнес на территории России;
  • идентификация предприятия по роду деятельности;
  • систематизация данных о бизнесе в едином информационном поле;
  • автоматизация поступающей информации о бизнесе;
  • реквизит различных бизнес-документов.

ВАЖНО! ОКПО никак не связан с налоговой системой, поэтому данных о налогообложении в нем нет. Этот идентификационный код предназначен исключительно для статистических целей.

Кому присваивают ОКПО?

Код ОКПО получает при регистрации любой хозяйствующий субъект, независимо от своего правового статуса, который подлежит внесению в единый общегосударственный реестр. К ним относятся:

  • физические лица – ИП;
  • юридические лица, в том числе их представительства и филиалы;
  • организации, которые не имеют статуса юрлица.

ВАЖНО! Если предприниматель осуществляет какую-либо деятельность, не имея кода ОКПО, ему не миновать штрафных санкций, как только проверяющий орган установит это серьезное нарушение.

Особенности номера ОКПО

Цифровой идентификатор ОКПО для того или иного хозяйствующего субъекта отличается количеством знаков:

  • для юридических лиц – 8 цифр;
  • для ИП – 10 цифр.

Если ИП был зарегистрирован до 1999 года, то есть до того, как предпринимателям-физлицам стали присваиваться ОКПО, этот код можно получить в Управлении Росстата.

Номер этот является уникальным, повторяться он не может. ИП и юрлица не могут иметь идентичные ОКПО, это запрещено законодательством.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Единственное исключение, когда двум организациям может быть присвоен один и тот же ОКПО, это ситуация, когда фирма была ликвидирована, и с тех пор прошло более 5 лет: тогда номер считается свободным.

Структура кода ОКПО

В общегосударственном реестре идентификатор ОКПО имеет два самостоятельных раздела: первый отведен для юрлиц и организаций без этого статуса, а второй – для индивидуальных предпринимателей.

Каждый раздел состоит из 3 частей.

  1. Название объекта. В этом блоке фиксируется полное наименование хозяйствующего субъекта, а также сокращенное. Название должно быть указано на русском языке, но если имеется и иноязычный вариант, его вписывают как дополнительные сведения. Для ИП наименование – это ФИО в именительном падеже.
  2. Идентификатор. Сами цифры, из которых состоит код ОКПО: 8 для предприятий, 10 – для ИП. Первая и вторая цифры кодируют направление вида деятельности, их может быть 4:
    • ресурсы (природные и трудовые);
    • товары и другие продукты труда и производства;
    • народное хозяйство;
    • документация и управление.

Остальные позиции, кроме последней, представляют собой порядковый номер, доставшийся в процессе регистрации. Завершающий знак является контрольным, его можно рассчитать по особой схеме, описанной в Правилах стандартизации.

  • Дополнительные коды. Кроме ОКПО, предприниматель получает принадлежность и к другим классификаторам, фиксирующимся в его статистическом учете, таким, как:
    • ОКАТО;
    • ОКФС;
    • ОКОГУ;
    • ОКОПФ;
    • ОКВЭД;
    • ОКТМО.
  • Данные о других возможных классификаторах, кроме приведенных 6, в этом блоке не предусмотрены.

    Откуда берется ОКПО

    Орган, ответственный за ОКПО – Управление Росстата (Федеральная служба государственной статистики). Он пополняет и обновляет базу данных по предпринимателям относительно их рода деятельности.

    Где взять ОКПО

    Перечислим все возможные способы получения информации об ОКПО.

    1. Письмо из статистики. Юрлицам, организациям и ИП при регистрации нужно получить выписку из данных Росстата, которая содержит всю основную статистическую информацию о новом субъекте предпринимательской деятельности, в том числе и код ОКПО. Если это письмо утеряно, его можно запросить повторно лично или через Интернет (повторная информация предоставляется уже за отдельную плату). Для этого необходим ИНН и выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ.
    2. Различные документы. Код ОКПо указывается на большом количестве различной документации по делопроизводству фирмы: платежных поручениях, бухгалтерских и налоговых бумагах, соглашениях, актах приемки-передачи или выполненных работ, отчетах контролирующих органов.
    3. Сервис Федеральной налоговой службы. Код ОКПО можно узнать онлайн, если известен ИНН предпринимателя или юрлица. На сайте можно узнать адрес, по которому зарегистрирована организация, а сам ОКПО выяснить уже в районной администрации.
    4. Налоговая инспекция. Написав письменное заявление, можно попросить о выдаче повторной выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Для этого нужно удостоверение личности, ИНН и учредительные документы фирмы. Официально вам должны ответить в течение 5 суток.
    5. Официальные сайты. Многие предприятия, особенно крупные, не делают секрета из своего ОКПО и публикуют его на своих интернет-страницах, где их легко отыскать, воспользовавшись функцией «Поиск».

    Инструкция как узнать ОКПО через сайт ФСГС

    1. Зайдите в специальный раздел сайта Федеральной службы государственной статистики — https://websbor.gks.ru/webstat/#!/gs/statistic-codes.
    2. Укажите ИНН или ОГРН/ОГРНИП организации, а также при необходимости наименование организации и нажмите кнопку «Получить».
    3. В результатах запроса в блоке данных о кодах статистики на первом месте будет значение ОКПО.

    Скриншот для удобства понимания:

    Информация об ОКПО – в основном справочная, она не часто нужна при обычном ведении бизнеса, требуется она регулирующими органами только в особенных ситуациях. Часто индивидуальные предприниматели не осведомлены о собственном коде ОКПО, ведь эти сведения не являются обязательными.

    Код ОКПО по ИНН

    Также вы можете определить код

    • ОКПО
    • ОКАТО
    • ОКФС
    • ОКТМО
    • ОКОГУ
    • ОКОПФ

    Чтобы узнать коды статистики, введите ИНН

    Для идентификации и учета организаций и предпринимателей государство создало множество классификаторов. Среди них общероссийский классификатор предприятий и организаций (ОКПО) – самый базовый, на его основании предприятию присваиваются другие коды статистики. Он облегчает государству задачи проведения статистического анализа и управления информацией о субъектах хозяйствования. В статье разберем, что такое код ОКПО, для чего он нужен, где его можно узнать и какую информацию он позволит получить.

    Что такое код ОКПО

    Чтобы легализовать деятельность, все предприятия должны получить код ОКПО. Он указывает направление деятельности, в котором работает предприятие. Объекты классификации по ОКПО:

    • Юридические лица;
    • Организации без образования юрлица;
    • Индивидуальные предприниматели.

    Органы государственной статистики в обязательном порядке присваивают код каждой организации или ИП при регистрации. Это происходит автоматически на основании данных ЕГРИП и ЕГРЮЛ.

    Присвоенный код ОКПО, хозяйствующий субъект сохраняет в течение всего периода деятельности. Реорганизация или смена юридического адреса не требует его изменения. Однако при смене вида деятельности, код изменяется. Получить новый можно в органах Росстата, указав причиной смену отрасли. При ликвидации предприятия код удаляется из классификатора и не может быть использован еще 5 лет. Одинаковых кодов ОКПО нет.

    Для чего нужен ОКПО

    В первую очередь, ОКПО нужен Росстату для проведения статанализа и налаживания информационного обмена. Кроме того, он позволяет идентифицировать хозсубъекты РФ, автоматизировать обработку информации и обмен сведениями.

    Код ОКПО не менее важен для организаций и их руководителей. Только после его получения деятельность становится легальной. Без кода нельзя изменить учредительные документы, открыть новый филиал или сменить руководителя. К тому же, код является обязательным реквизитом для множества документов: договоров, соглашений, лицензий, актов.

    Код ОКПО не является конфиденциальным. Зная код, можно провести поиск по базам данных и узнать официальную информацию о субъекте. Зная код ОКПО, легче получить доступ к другим реестрам и проверить, добросовестно ли выполняет ваш контрагент свои обязательства перед государством, не открыта ли процедура банкротства в его отношении.

    Из чего состоит ОКПО

    Классификатор ОКПО состоит из двух частей. Первая предназначена для организаций, вторая — для ИП. Каждая часть состоит из трех блоков:

    Блок идентификации содержит код ОКПО. Код ОКПО организаций имеет 8 знаков, ИП — 10 знаков. Первые цифры кода определяют сферу деятельности:

    • природные и трудовые ресурсы;
    • продукты труда и производственной деятельности;
    • субъекты народного хозяйства;
    • управление и документация.

    Последняя цифра — контрольная, для ее расчета используют методику расчета контрольного числа, установленную правилами стандартизации.

    Блок наименования объекта. В этом блоке указывается наименование организации или ИП. Для организаций в коде ОКПО указывают полное или сокращенное наименование организации и, при наличии, ее наименование на английском языке. Для предпринимателей указывают, что субъект является индивидуальным предпринимателем, и фиксируют Ф.И.О.

    Блок классификационных признаков содержит коды других классификаторов. В нем находится информация о шести классификаторах: ОКАТО, ОКФС, ОКОГУ, ОКОПФ, ОКВЭД и ОКТМО.

    Классификатор существует только в электронном виде и постоянно изменяется. Добавляются новые организации, ликвидируются существующие, меняются виды деятельности.

    Как узнать код ОКПО для организации или ИП

    Первоначально код ОКПО выдается Управлением Росстата при регистрации предприятия. Кроме того, узнать код ОКПО можно, заглянув в документацию. Код является обязательным реквизитом во многих документах и нередко бывает указан на печати.

    Если код утерян, то можно запросить новую выписку с кодом в Росстате, но это платная услуга. Для этого в Росстат нужно подать запрос и представить свидетельство ОГРН, ИНН, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. В течение 5 дней вам предоставят ответ с кодом.

    Чтобы получить информацию о контрагентах, можно обратиться в отделение ФНС по месту жительства. Заполнив заявление, вы сможете получить информацию по ОКПО лично или по почте в течение 5 дней.

    Бюрократизация и негибкость государственных структур создают проблемы при обращении: необходимость подавать заявление лично, стоять в очередях, оплатить госпошлины. Есть способ проще — воспользоваться интернетом. Поисковая система поможет выйти на сайт организации. Многие фирмы публикуют код ОКПО на своем сайте среди реквизитов.

    Как узнать ОКПО по ИНН

    Федеральная налоговая служба разместила на своем сайте онлайн-сервис для проверки контрагентов. Для этого нужно выбрать электронный сервис «Риски бизнеса» и ввести ИНН, ОГРН/ОГРНИП или наименование юрлица или ИП. С помощью сервиса, вы сможете узнать юридический адрес компании, но не код ОКПО. Зная адрес, вы можете обратиться в районную администрацию и запросить код там.

    С помощью ресурсов okpo.ru и egrul.com можно за плату оставить заявку на получение кодов статистики или запрашивать выписки из государственных реестров.

    Самым быстрым и надежным способом является поиск кода ОКПО на сайте Росстата (http://statreg.gks.ru/). Он позволяет сформировать и распечатать уведомление. Чтобы начать поиск, нужно указать один из реквизитов: ОКПО, ИНН или ОГРН. В результатах поиска отразится организация, и сформируется уведомление. Оно содержит все коды статистики: ОКПО, ОКАТО,ОКТМО, ОКФС, ОКОГУ, ОКОПФ.

    Автор статьи: Елизавета Кобрина

    Используйте надежные источники: веб-сервис Контур.Бухгалтерия позволит узнать код ОКПО контрагента за пару минут. Кроме того, первые 14 дней пользования предоставляется возможность работать в сервисе бесплатно. Вы можете вести учет, отправлять отчетность, начислять зарплату и получать консультации наших экспертов.

    Что такое ОКПО: расшифровка аббревиатуры, как узнать код организации

    Расшифровка ОКПО: общероссийский классификатор предприятий и организаций.

    С 1997 года всем организациям, а также физическим лицам, занимающимся предпринимательством в индивидуальном порядке, зарегистрированным на территории России, обязательно присваивается код ОКПО. Что это такое и где его взять? Читайте статью, и вам все станет ясно.

    Расшифровка ОКПО и задачи кода

    Каждая из букв сокращенного написания названия кода несет определенный смысл. Разберем составляющие аббревиатуры по отдельности.

    • «О» – Общероссийский, что означает действие на всей территории страны.
    • «К» – Классификатор. В соответствии с общепринятым определением, речь идет о систематизированном реестре субъектов, каждому из которых присвоено название и уникальный номер.
    • «П» – Предприятия. Имеются в виду коммерческие структуры (фирмы) разных правовых форм собственности (ООО, ЗАО, ОАО и пр.), ставящие своей целью извлечение дохода.
    • «О» – Организации. Более широкое понятие, включающее некоммерческие (бесприбыльные) учреждения, в том числе общественные объединения. Могут принимать формы товариществ, содружеств и пр., с образованием юридического лица или без него.

    Расшифровка аббревиатуры формально не предусматривает присвоения ОКПО индивидуальным предпринимателям. На самом деле в классификаторе регистрируются и они, причем в обязательном порядке, одновременно с получением свидетельства ИП.

    Теперь о том, для чего нужен ОКПО. Задачи, ради решения которых вводится код организации, разнообразны:

    • Создание общегосударственной базы данных по хозяйствующим субъектам и организациям.
    • Упрощение и ускорение идентификации предприятий, зарегистрированных в РФ.
    • Автоматизация обработки статистики и учета.
    • Формирование единого информационного поля на базе совместимых параметров.
    • Упрощение передачи и получения статистических данных.
    • Интенсификация межведомственного информационного оборота.

    Практически одновременно с Россией аналогичные классификаторы создали другие страны СНГ – Беларусь, Казахстан (ГК РК), Украина (ЕГРПОУ). Называться они могут по-разному, но смысл тот же.

    Структура кода ОКПО

    По количеству цифр в ОКПО можно судить о том, кому он принадлежит. Код предприятия (для ООО, ЗАО, ОАО и пр.) – восьмиразрядный. Для ИП он длиннее, так как самих индивидуальных предпринимателей намного больше, чем фирм и организаций.

    Первые два числа отражают информацию о направленности деятельности субъекта. Деление производится на четыре обширные области:

    1. Добыча и эксплуатация ресурсов (природных и трудовых);
    2. Производство различных товаров и других коммерческих продуктов;
    3. Народнохозяйственная деятельность;
    4. Управление и работа с документацией.

    Следует отметить, что ОКПО присваивается «пожизненно», но если направление деятельности кардинально меняется или расширяется настолько, что выходит за рамки, ограничивающие изначально заданный профиль, то код нужно менять.

    Последняя цифра предназначена для контроля правильности и достоверности предоставляемых реквизитов. В девяностые годы, когда вводилось обязательное присвоение ОКПО, информационные возможности были куда скромнее, чем теперь. Сегодня благодаря интернету навести справки о предприятии и ИП легко – это возможно сделать без сложных вычислений.

    В наши дни без контрольной цифры можно было бы и обойтись, но так как она изначально была принята, то так и остается в составе кода ОКПО.

    Все числа в диапазоне от третьей до предпоследней составляют порядковый номер регистрации.

    ОКПО и ОГРН – одно и то же?

    Может показаться, что ОКПО и ОГРН выполняют одну функцию – оба кода служат для однозначной идентификации субъекта хозяйствования. В России существует целая система классификаторов, каждый из которых создан по определенному признаку. У всех есть общая черта – по любому из них можно установить интересующую организацию или физическое лицо.

    При этом нельзя утверждать, что ОКПО и ОКТМО – это одно и то же, так как последний код классифицирует территории муниципальных образований.

    Идентификационный номер ТОСП – для сельскохозяйственных производителей.

    ОКПО и КПП различаются по смыслу. Последний код обозначает причину постановки на учет и несет финансовую, а не статистическую нагрузку.

    ОКОПФ и ОКПО имеют разные количества цифр. Для обозначения организационно-правовой формы достаточно пяти. По ОКОПФ можно определить, какой является организация (коммерческой, некоммерческой, унитарной), есть ли у нее статус юридического лица и т. д., а также каков ее тип.

    Есть и другие коды (ОКОГУ, ОКФС, ОКВЭД и пр.), каждый из которых заслуживает отдельного рассмотрения в следующих наших статьях.

    Для чего нужен код ОКПО

    Код понадобится во время многих других действий, сопровождающих финансовую активность предприятия или ИП. Он указывается в реквизитах при открытии банковского расчетного счета, выставлении и оплате счетов, заключении договоров, а также в случае, если сомнительного контрагента нужно проверить по ОКПО. Следует помнить, что сдавать в статистику (Росстат) данные отчитывающейся организации также требуется регулярно. Бухгалтер и сотрудники фирмы, являющейся юридическим лицом, хорошо знают, как найти в реквизитах нужные цифры – они указаны на бланках, печатях и других фирменных атрибутах, предназначенных для документального оборота с официальными структурами и партнерами по бизнесу.

    Утвержденные бланки некоторых документов (в частности, приказов) содержат в правой части «шапки» надпись «форма по ОКУД и ОКПО». На этом месте вписывается соответствующий набор цифр.

    Редко бывает нужен код только тем индивидуальным предпринимателям, которые работают по упрощенной схеме, на едином налоге или по патенту.

    Бывает, что наемному сотруднику требуется узнать ОКПО работодателя, и у него возникают трудности. О том, как их преодолеть, будет рассказано ниже.

    Как узнать ОКПО организации

    Форма по ОКПО для юридических лиц в виде справки выдается при регистрации организации. Если этот документ утерян, его можно восстановить или, воспользовавшись возможностями интернета, посмотреть бесплатно. Для этой цели доступен электронный справочник ОКПО-2021 с расшифровкой. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики размещен по адресу кодыросстата.рф , но есть и альтернативные источники информации по кодам:

    • okpo.ru ,
    • focus.kontur.ru ,
    • k-agent.ru ,
    • skrin.ru ,
    • websbor.gks.ru и другие.

    Поиск основан на известных данных. Пользователю достаточно знать ИНН, номер любого другого идентификатора, а в большинстве случаев даже название предприятия или ФИО руководителя (ИП). При этом во избежание излишней траты времени на выбор нужного субъекта хозяйствования, следует вводить регион, в котором он действует.

    Задача посильна для всех людей, владеющих навыками работы в интернете.

    Заключение

    Код ОКПО введен для упрощения сбора и передачи информации статистического характера. Кроме того, он используется для безошибочной идентификации любого хозяйствующего субъекта, организации или индивидуального предпринимателя.

    Найти код проще всего по справке, выдаваемой при регистрации. Если ее нет, номер ищется в интернете на нескольких сайтах, содержащих данные государственного реестра. Самая оперативная информация предоставлена на официальном сайте Росстата – классификатор ОКПО-2021 с расшифровкой по видам деятельности.

    Код ОКПО: что это, зачем нужен и как его узнать

    Что такое код ОКПО? Как узнать код ОКПО по ИНН организации? Можно ли получить письмо с кодами ОКПО онлайн или обязательно лично обращаться в органы Росстата? Ответы на эти и другие вопросы — в материале.

    Что такое ОКПО?

    Аббревиатура “ОКПО” расшифровывается как “Общероссийский классификатор предприятий и организаций”.

    Объекты классификации ОКПО:

    • юридические лица, их филиалы и представительства;
    • организации, осуществляющие деятельность без образования юрлица;
    • индивидуальные предприниматели.
    СПРАВКА

    К организациям без образования юрлица относятся, например, крестьянские (фермерские) хозяйства и некоторые общественные объединения. Они могут работать без госрегистрации и обладать правами, за исключением прав юрлица, с момента принятия решения о создании.

    Что такое “код ОКПО”?

    На основании классификатора каждой организации или индивидуальному предпринимателю присваивается код ОКПО.

    Код ОКПО юридического лица состоит из восьми цифровых знаков. Семь из них — это порядковый номер. Восьмой знак является контрольным числом, которое рассчитано по специальной методике расчета контрольного числа (закреплена в Правилах стандартизации ПР 50.1.024-2005 “Основные положения и порядок проведения работ по разработке, ведению и применению общероссийских классификаторов”, утв. и введены в действие Приказом Ростехрегулирования от 14.12.2005 № 311-ст).

    Код ОКПО индивидуального предпринимателя состоит из десяти цифровых знаков, девять из которых — это порядковый номер, а десятый знак — контрольное число, рассчитанное по той же Методике (п. 4 раздела II Положения об Общероссийском классификаторе предприятий и организаций (ОКПО) и взаимосвязанных с ним классификаторах, утв. Приказом Росстата от 29.03.2017 № 211 (далее — Положение об ОКПО)) .

    Для чего нужен код ОКПО?

    Код ОКПО можно сравнить с ОГРН или ИНН. Он тоже нужен для идентификации организации, а также сборе и обработки информации о ней. Разница в том, что сфера его применения более узкая и специфическая: он используется в экономико-статистических целях. Именно поэтому код ОКПО и другие коды часто называют “коды статистики”.

    • совместимости государственных информационных систем и информационных ресурсов, в которых содержатся сведения об организациях;
    • межведомственного обмена информацией;
    • идентификации организаций в РФ;
    • сопоставимости экономико-статистических данных;
    • автоматизированной обработки информации (п. 1 раздела II Положения об ОКПО).

    Компаниям нужно указывать код ОКПО при сдаче статистической отчетности в Росстат, в документах для открытия расчетного счета и в других документах.

    Кто присваивает организации ОКПО?

    ОКПО присваивают органы государственной статистики. Это происходит автоматически, при регистрации компании или индивидуального предпринимателя, на основании сведений из ЕГРИП и ЕГРЮЛ (п. 1 раздела III Положения об ОКПО) .

    В течение какого времени действует код ОКПО?

    Код ОКПО сохраняется за организацией на протяжении всего периода ее деятельности. Он не изменяется при преобразовании организационно-правовой формы. После ликвидации или реорганизации компании код удаляют. При этом код ликвидированной организации в течение пяти лет нельзя присвоить другой компании (пункты 4.8.2, 4.8.3 Инструкция о порядке учета юридических лиц, их обособленных подразделений в Едином государственном регистре предприятий и организаций. Часть I”, утв. Госкомстатом России 22.12.1999 № АС-1-24/6483 (далее — Инструкция).

    Как узнать код ОКПО своей или сторонней компании?

    Данные о кодах статистики, включая и код ОКПО, можно узнать с помощью сервиса Rusprofile. Они указаны на странице организации.

    Чтобы получить официальный документ с кодом ОКПО и другими статистическими кодами, нужно обратиться в территориальное подразделение Росстата. Они выдадут информационное письмо о присвоении кодов общероссийских классификаторов (абз. 2 п. 2.11 Инструкции).

    Уведомление с кодами можно получить и без личного обращения. Узнать ОКПО по ИНН или другим данным можно онлайн. Достаточно скачать документ с сайта Росстата (п. 4 раздела III Положения об ОКПО). Для этого нужно перейти в раздел “Получение данных о кодах статистики и перечня форм” и указать в полях формы один из идентификаторов: ОКПО, ИНН или ОГРН (ОРГНИП). Сервис предложит выбрать, какой документ экспортировать. Для печати лучше подойдет “Уведомление о кодах ОК ТЭИ (PDF)”

    Распечатанное с сайта уведомление является действительным документом. Его можно представить в банковскую или другую организацию.

    Что такое ОКПО организации и где его взять

    Зачем бухгалтеру разбираться, что такое ОКПО организации и где его взять? Чтобы правильно указать этот реквизит в договорах и прочих юридических документах, а также в налоговых декларациях и бухгалтерской отчетности. Кроме того, по коду ОКПО можно получить сведения о потенциальном контрагенте и понять, нужно ли с ним сотрудничать.

    1. Расшифровка ОКПО
    2. Структура классификатора ОКПО
    3. Кому присваивают ОКПО
    4. Где можно получить ОКПО
    5. Как узнать ОКПО организации-контрагента

    Расшифровка ОКПО

    Аббревиатуру ОКПО расшифровывают как «Общероссийский классификатор предприятий и организаций». Это основной классификатор хозяйствующих субъектов России: компаний и индивидуальных предпринимателей.

    По этому классификатору каждой организации и каждому ИП присваивается индивидуальный код. Без него их деятельность не является законной. Код ОКПО помогает быстро получить об этой компании или предпринимателе всевозможные сведения: о виде деятельности, о форме собственности, о территориальной принадлежности и проч. Коды ОКПО используют чиновники при обмене информацией между различными ведомствами и при проведении статистического анализа.

    СПРАВКА. Информация, которую позволяет получить код ОКПО, не связана с налоговым учетом. Сведения, относящиеся к ИФНС, зашифрованы иными кодами — в частности, идентификационным номером налогоплательщика (ИНН).

    Узнать или проверить ОКПО, ИНН и другие коды контрагентов

    Структура классификатора ОКПО

    В нем два раздела. В первом хранятся данные о юридических лицах, их филиалах и представительствах, а также об организациях, действующих без образования юрлиц. Во втором разделе размещены сведения об индивидуальных предпринимателях.

    По сути, разделы — это две части таблицы, где одна строчка соответствует одной организации или одному ИП. У таблицы три столбца (их называют блоками):

    1. Блок идентификации — это и есть код ОКПО. Он бывает восьмизначным (у компаний) и десятизначным (у предпринимателей). Все знаки, кроме последнего, представляют собой порядковый номер. Последний знак является контрольным числом. Его рассчитывает Росстат посредством специальной методики.
    2. Блок наименования. Для организаций указывают полное и сокращенное название на русском языке, а при наличии еще и на английском. Для ИП указывают статус (индивидуальный предприниматель), а также фамилию, имя, отчество в именительном падеже.
    3. Блок классификационных признаков — это коды по шести классификаторам, в том числе по территориальному (ОКТМО) и по организационно-правовым формам (ОКОПФ). Плюс к этому в третьем блоке перечислены коды по видам экономической деятельности (ОКВЭД).

    Бесплатно подобрать коды ОКВЭД в специальном веб-сервисе

    Кому присваивают ОКПО

    Код ОКПО присваивают компаниям, их филиалам и представительствам, а также ИП при занесении в общероссийский классификатор предприятий и организаций. Как правило, этот код остается неизменным до момента закрытия или реорганизации. Единственная причина, по которой он может измениться — это перевод деятельности в другую отрасль. В подобной ситуации необходимо проявить инициативу: обратиться в территориальный орган статистики и запросить новый ОКПО в связи с переменой отрасли. Если же отрасль осталась прежней, но в ее рамках изменились виды деятельности, это повлечет смену кодов ОКВЭД, но не кода ОКПО.

    ВНИМАНИЕ. В течение 5 лет после ликвидации компании (ее филиала или представительства), либо утраты статуса ИП, код ОКПО нельзя присвоить кому-то другому. Но по истечении пятилетнего периода код переходит к новому субъекту. Таким образом, совпадение кодов у двух разных организаций возможно в случае, когда одна из них ликвидирована более пяти лет назад.

    Где можно получить ОКПО

    Он указан в уведомлении, которое бесплатно выдает Росстат при регистрации компании, ее филиала, представительства или ИП. Специально запрашивать уведомление не нужно, его в обязательном порядке представляют всем вновь зарегистрированным субъектам.

    Бесплатно сдать всю отчетность за вновь созданную или реорганизованную компанию через интернет

    Если уведомление потеряно, поучить дубликат в органах статистики нельзя. Но есть другая возможность — самостоятельно распечатать его при помощи сервиса «Коды Росстата Российской Федерации». Следует выбрать из списка свой регион, а затем пройти по ссылке «Сформировать и распечатать уведомление с кодами статистики общероссийских классификаторов» для юрлиц или для ИП. Далее следует ввести свой ИНН или ОГРН, и документ будет доступен для печати.

    ВАЖНО. Уведомление о кодах статистики, распечатанное на обычной бумаге (а не на бланке организации), без подписи должностного лица и без печати является действительным документом. Его можно представить в банк, на таможню или в другую инстанцию.

    К сожалению, в настоящее время указанный сервис работает в тестовом режиме, и не всегда позволяет сформировать нужный документ.

    Как узнать ОКПО организации-контрагента

    Обычно код ОКПО проставлен во всех документах компании: юридических, бухгалтерских и налоговых. К тому же многие организации указывают его на своих официальных сайтах.

    Узнать код, присвоенный другой организации, можно и при помощи сервиса Росстата. В разделе «Респонденты» надо пройти по ссылке «Получить данные о кодах и формах», ввести на выбор либо ИНН, либо ОГРН контрагента и нажать «Получить». Через несколько секунд на экране появится таблица, где перечислены коды нужной организации, в том числе и ОКПО.

    Если заранее разобраться, что такое код ОКПО и где его взять, можно своевременно проверить будущего партнера. Например, при помощи этого кода выяснить, не является ли он банкротом. Это позволит принять решение о том, стоит ли заключать с ним договор.

    Что такое ОКПО и как узнать код организации по ее ИНН

    Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Аббревиатуры окружают нас повсюду, и это вполне оправдано, ведь выговорить полное название «зашифрованного» послания порой бывает очень проблематично.

    Сегодня остановимся на аббревиатуре «ОКПО». Узнаем, что это такое и как можно его узнать.

    Расшифровка ОКПО — что это такое

    Основной документ, с помощью которого можно идентифицировать личность физического лица – это паспорт. Прочитал в документе, что этот гражданин является Ивановым Иваном Ивановичем и родился он в таком-то году, и вопросов по его идентификации больше нет.

    С юридическими лицами (кто это такие?) все гораздо сложней. Ведь их у нас в стране сотни тысяч, и название, данное какой-либо компании, необязательно будет уникальным. Кроме того, название ничего не скажет нам о роде деятельности конкретного юр.лица.

    Чтобы систематизировать и унифицировать информацию о юридических лицах, зарегистрированных в нашей стране, в 90-х годах прошлого века было принято решение о присвоении каждому из них собственного уникального кода и занесении присвоенных кодов в Общероссийский Классификатор Предприятий и Организаций. Аббревиатура этого классификатора – ОКПО.

    Ведение данного ресурса поручено Росстату (Федеральная служба государственной статистики).

    Ныне код по ОКПО является одним из реквизитов любой компании. Он присваивается при образовании юр.лица и сохраняется на весь срок его существования.

    В коде ОКПО содержится информация о роде хозяйственной деятельности юр.лица, поэтому после перепрофилирования деятельности код подлежит изменению.

    Назначение ОКПО

    Основная цель создания ОКПО – это идентификация и систематизация учета юридических лиц, ИП (индивидуальных предпринимателей) и компаний, ведущих деятельность без образования юр.лица.

    Для чего это нужно:

    1. для упрощения межведомственного обмена информацией;
    2. для учета юр.лиц и ИП;
    3. для ведения и сбора статистической информации.

    Это касается учета и идентификации организаций в государственном масштабе. Для физического лица или какой-либо компании знание кода ОКПО своего контрагента позволит проверить его благонадежность, хозяйственную деятельность и др. важную информацию.

    Ведь если компания не имеет этого кода или он «липовый», значит, нужно обходить такую фирму десятой дорогой.

    Как найти ОКПО организации или ИП

    ОКПО организаций и ИП находятся в свободном доступе, поэтому при необходимости можно узнать код своей или сторонней компании или ИП. Сделать это можно несколькими способами.

    1. Чтобы получить официальный ответ о коде, нужно отправить официальный запрос в Росстат. К запросу необходимо приложить выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лиц) или же выписку из ЕГРИП (для ИП). Сделать запрос можно письменно, отправив его почтовым отправлением либо посетить региональное управление Росстата лично.
    2. Если же вам просто нужно узнать код по ОКПО в информационных целях, то можно сделать следующее:
      1. вбить в поле поиска любого поисковика: «ОКПО, наименование интересующей организации или ИП, регион». Например: «ОКПО ООО Альянс Липецк»,
      2. на экране появится множество сайтов, в которых содержатся сведения об этой компании,
      3. выберите тот, где в контексте будет выделено «ОКПО»:

        *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
      4. кликните по выбранному сайту, на экране появится вся интересующая вас информация:


      *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

      Недостаток этого метода в том, что данные на выбранном сайте могли обновляться очень давно, или же информация может быть недостоверна по какой-либо другой причине.

    Достоверные сведения содержатся на официальных сайтах Росстата и ФНС (Федеральной налоговой службы). Для поиска из указанных источников необходимо знать ИНН организации или ИП (см. что такое ИНН, если не уверены). В следующем подразделе рассмотрим подробно, как это осуществить через сайт Росстата.

    Если спешите, то просто переходите на эту (секретную) страницу Росстата и вводите в поле известный вам номер ИНН. В результате узнаете не только ОКПО, но и все остальное про эту организацию или ИП.

    Как узнать ОКПО по ИНН на сайте Росстата

    Сделать это несложно, достаточно выполнить ряд последовательных действий:

    1. зайти на главную страницу официального сайта: http://www.gks.ru;
    2. в строке меню выбрать «О Росстате»;
    3. спуститься по всплывшему меню до опции «Территориальные органы», в следующем всплывшем меню выбрать «Сайты ТОГС»;

      *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
    4. на экране отобразится карта РФ. Надо кликнуть по нужному региону или же ввести его название в поле поиска, расположенному ниже карты. Для примера возьмем Московскую область и кликнем по ней. Под картой появится адрес сайта управления Росстата Московской обл.:

      *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
    5. кликнем по адресу сайта и попадем на страницу нужного территориального управления. Найдем на странице кнопку «Уведомление о кодах по ОК ТЭИ» и кликнем по ней.

    Внимание: на сайтах разных регионов эта кнопка может называться немного по-разному, но суть та же: информация о кодах.


    *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

  • в появившейся странице в поле «ИНН» введем ИНН интересующей нас компании. Допустим, ИНН Сбербанка (7707083893), и кликнем по кнопке «Получить».

    *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
  • На странице отобразится блок информации по искомому юр. лицу. В ситуации со Сбербанком в поле результатов появились сведения об одном из отделений банка, а всего их нашлось 2022. Для поиска нужного отделения надо выбрать его наименование из выпадающего списка.

    *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
  • Информация представляется бесплатно и в считанные секунды. Если вы хотите знать больше, задавайте вопросы и читайте наш блог!

    Структура ОКПО

    Информация, содержащаяся в ОКПО, подразделяется на 2 раздела:

    1. Сведения о юридических лицах и компаниях, действующих без образования юр.лица.
    2. Сведения об ИП.

    В свою очередь, каждый из этих разделов подразделяется на 3 блока, которые показаны на приведенных ниже скриншотах (на первом для юр. лица, а на втором для ИП). Просто посматривайте на них, когда будете читать размещенное ниже описание блоков:


    *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне


    *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

    1. Блок идентификации, представляющий собой цифровой код. Для юридических лиц и организаций, осуществляющих деятельность без образования юр. лица, он 8-значный, а для ИП – 10-значный. Код формируется при первичной регистрации организации или ИП в зависимости от заявленного вида хозяйственной деятельности, а затем вносится (как один из важных идентификаторов) в государственные реестры:
      1. юр.лица – в ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц);
      2. ИП – в ЕГРИП (единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).

      Разберем, что обозначают цифры в коде юр.лица:

      1 2 3 4 5 6 7 8
    2. 1 и 2 поле: здесь закодировано направление вида деятельности. Это один из следующих вариантов:
      1. природные и трудовые ресурсы,
      2. товары,
      3. народное хозяйство,
      4. управление и документооборот;
    3. 3 – 7 поле – присвоенный организации порядковый номер;
    4. 8 поле – контрольное число. Рассчитывается по специальной утвержденной методике.
  • Блок наименования. Он содержит сокращенное и полное название организации или ИП на русском и иностранном языке (если таковое есть).

    Например, для компании: ООО «Уния», Общество с ограниченной ответственностью «Уния»; для ИП – индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович.

  • Блок классификационных признаков. Этот подраздел содержит информацию об организации или ИП по общероссийским классификаторам (ОК):
    1. ОКОГУ – ОК органов государственного управления. Указывает на ведомственную принадлежность и административную подчиненность;
    2. ОКАТО – ОК административно-территориального деления. Указывает на местонахождение компании или ИП;
    3. ОКТМО – ОК территориально-муниципальных образований. Характеризует муниципальное образование (что это?), где работает организация или ИП;
    4. ОКВЭД – ОК вида экономической деятельности. Определяет вид хозяйственной деятельности, которой занимается юр. лицо или ИП. Соответствует коду, заявленному при государственной регистрации;
    5. ОКФС – ОК формы собственности. Указывает на форму собственности компании или ИП. Например, государственная, частная, смешанная и т. д.;
    6. ОКОПФ – ОК организационно-правовых форм. Характеризует организационно-правовую форму юр. лица или ИП. Например, ООО – общество с ограниченной ответственностью, ОАО – это открытое акционерное общество, АО и т. д.
  • Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

    Эта статья относится к рубрикам:

    Комментарии и отзывы (1)

    Да всё это лишнее, вообще, любят у нас вводить всякие идентификаторы, неужели ИНН недостаточно для того, чтобы узнать всё об организации?

    На сайте налоговой ввёл ИНН и вот уже выписка в электронном виде, да даже не открывая её, в строке можно увидеть дату создания общества, а так же в каком статусе организация находится, например, действующая или ликвидирована.

    ОКПО же и найти сложнее, да и алгоритм поиска идет через тот же ИНН.

    Что такое ОКПО и как его узнать в 2021-2022?

    Максим Иванов
    Автор статьи
    Практикующий юрист с 1990 года

    Система учета объектов для их идентификации и контроля используется в различных областях человеческой деятельности. Государственный орган статистики РФ ведет реестр организаций и предприятий. Для этого каждому из них присваивают уникальный код общероссийского классификатора — ОКПО.

    ОКПО присваивается любому предприятию, независимо от его организационно-правовой формы – ООО, ПАО и т.д. С помощью кода ОКПО контрагент может получить сведения о компании или частном предпринимателе, позволяющие принять решение о сотрудничестве с ними или отказаться от него. О способах получения и практическом применении ОКПО для предприятия узнаем из этого материала.

    Что представляет из себя код ОКПО?

    ОКПО – Общероссийский классификатор предприятий и организаций. Как следует из названия, получить его смогут только юридические лица и предприниматели. Это цифровое обозначение позволяет государству вести учет объектов хозяйственной деятельности страны, осуществлять контроль за их работой. Реестр имеет несколько предназначений:

    • обеспечивает совместимость информационных ресурсов и систем, которые используются в работе различных служб и учреждений государственного значения;
    • упрощает передачу данных от одного ведомства к другому;
    • позволяет точно идентифицировать хозяйствующий субъект, работающий на территории РФ;
    • дает возможность сопоставить экономические и статистические данные;
    • позволяет внедрить автоматизацию в процесс обработки информации.

    Классификатор учитывает зарегистрированные фирмы, их представительства и филиалы, даже когда организации работают, не образовывая юридического лица. Также в реестр попадают индивидуальные предприниматели, имеющие официальный статус.

    Код присваивается ИП или организации в индивидуальном порядке, он не может повторяться и применяться одновременно к двум хозяйствующим субъектам.

    После ликвидации компании или закрытия ИП аналогичный идентификационный код ОКПО может вновь использоваться по истечении пятого календарного года.

    Ввиду различий в правовом статусе субъектов, подлежащих учету, классификатор ОКПО разделяется на две большие части:

    1. перечень всех действующих коммерческих и других организаций;
    2. список индивидуальных предпринимателей.

    Структура обоих разделов включает в себя нескольких блоков для более полного описания объекта учета.

    Первый блок — идентификация. Он содержит коды ОКПО юрлиц и ИП. Они созданы с применением порядкового способа кодификации. Числовой код представляет собой набор цифр, количество которых зависит от правового статуса объекта. Первая из них устанавливает сферу деятельности, всего их четыре:

    • трудовые и природные ресурсы;
    • управление и документация;
    • товары, произведенные в результате трудовой деятельности;
    • народное хозяйство.

    Далее идет порядковый номер объекта в системе учета. Ряд замыкает двузначное число, являющееся контрольным. Оно рассчитывается с использованием методики, содержащейся в Правилах стандартизации ПР 50.1.024-2005.

    Порядковый номер ОКПО компаний состоит из 8 знаков, а индивидуального предпринимателя — из 10 знаков.

    Второй блок — наименование объектов. Блок первого раздела включает из наименования юридических лиц, как полные, так и сокращенные. Если есть зарегистрированное название на иностранном языке, то оно тоже вносится в реестр. При учете индивидуальных предпринимателей указывается их правовой статус, а также имена, отчества и фамилии.

    Третий блок — классификационные признаки. Здесь применяются общероссийские коды различных классификаторов по следующему перечню:

    • органов, принадлежащих к государственной власти и федеральному управлению (ОКОГУ);
    • территорий, представляющих собой муниципальные образования (ОКТМО);
    • форм собственности (ОКФС);
    • административных и территориальных объектов, на которые делится Россия (ОКАТО);
    • видов экономической деятельности (ОКВЭД);
    • организационных и правовых форм (ОКОПФ).

    Установление этих кодов производится Росстатом.

    ОКВЭД должен соответствовать цифровым обозначениям, указанным организацией или ИП при прохождении государственной регистрации.

    Присвоение ОКПО происходит бесплатно при регистрации нового юридического лица или открытии ИП. Если фирма или предприниматель не получили выписку с кодами статистики, они могут получить их непосредственно в территориальном отделе Росстата либо в электронной форме через сайт. Чтобы уточнить сведения об ОКПО контрагента, можно воспользоваться официальным сайтом Росстата либо иными интернет-ресурсами.

    При заполнении форм статистического учета предприятий, организаций и ИП, ОКПО указывается в обязательном порядке. В противном случае представленные данные не будут разнесены по соответствующим группам статистической информации.

    Резюме

    Код ОКПО представляет собой набор цифр. Он присваивается автоматически при регистрации организации либо при оформлении статуса частного предпринимателя. Этот код является сугубо индивидуальным и не может повторяться у двух хозяйствующих субъектов. Документ не имеет обязательного характера, но может понадобиться при обращении в государственные структуры и при оформлении коммерческих сделок. Если у вас остались вопросы относительно кода ОКПО и порядка его получения, обратитесь за консультацией к юристам портала Правовед.RU.

    Людмила Разумова
    Редактор
    Практикующий юрист с 2006 года

    Комментарии

    В ДДУ есть пункты,не соответствующие ФЗ214.

    Пункт 3.2.2 Абзац

    “При наличии у Участника каких – либо замечаний к Квартире, Стороны ОДНОВРЕМЕННО с передаточным актом подписывают протокол замечаний в отношении Квартиры с указанием всех имеющихся у Участника замечаний к Квартире.”

    Является неприемлемым, так как договоре указан способ устранения недостатков , а именно, пункт 5.3 “Участник вправе потребовать от Застройщика ТОЛЬКО безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.”

    Этот способ устранения недостатков не позволяет подписывать акт приема передачи в соответствии со 214 фз ст 8 п 5

    “Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

    Поэтому одновременность подписание акта приема передачи и протокола о недостатках объекта невозможна.

    Прошу пункт 3.2.2 отредактировать в соответствии с законодательством.

    Я послала данный текст риэлтору, обслуживающему мою сделку. Риэлтор- промежуточное звено. Юридический адрес застройщика указан по месту строительной площадки. По телефону ,указанному в контактах застройщика,связаться с ним невозможно. Автоматически происходит переадресация на агентство, реализующее его квартиры. Риэлтор не даёт адреса,не даёт телефона, по которым я бы могла согласовать изменение данных пунктов непосредственно с представителем застройщика.Агентство не вправе редактировать ДДУ.

    ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью «Московская обувная фабрика имени Г. В. Муханова»

    в разрешении на строительство тот же адрес указан.

    КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

    ул. Брянская, д. 9. Москва, 121059, телефон: (499)240-03-12, факс: (499) 240-20-12; e-mail: stroinadzor@mos.ru,

    stroinadzor.mos.rn, ОКПО 40150382, ОГРН 1067746784390, ИНН/КПП 7730544207/773001001

    Общество с ограниченной

    “Московская обувная фабрика

    имени Г.В. Муханова”

    ИНН 7724892319, ОГРН 1137746898640,

    почтовый адрес: 115583, г. Москва,

    КАШИРСКОЕ ШОССЕ Д.65

    когоste1еv_v@ mr-group. г и

    Общество с ограниченной ответственностью «КАШИРСКОЕ ШОССЕ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Ямченко Владимира Андреевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Исполнитель обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора оказать Заказчику комплекс юридических и иных услуг (далее – услуги):

    – проведению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключаемого между Заказчиком и ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова» (далее – «Договор долевого участия»), и влекущего в будущем возникновение у Заказчика права собственности на Недвижимое имущество; по ЭТОМУ ДОГОВОРУ Я ОБЯЗАНА УПЛАТИТЬ 60000 ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ.

    ВОПРОС. каким образом я могу связаться напрямую с застройщиком? Все обращения в агентство не имели результата.Одни заключают договор бронирования, другие – ДДУ.Третьи- договор ипотеки.И на все вопросы -один ответ.МЫ ПОСРЕДНИКИ, А ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ ДОЛЖНЫ РЕШАТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО С ЗАСТРОЙЩИКОМ.

    Здравствуйте, Ирина. Информацию о застройщике Вы можете получить из проектной декларации. В соответствии с п.2 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет») не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Если проектная декларация по не опубликована, то застройщик, в соответствии с п.1.ст.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ просто не вправе заключать ДДУ и привлекать денежные средства потребителей. Что касается риэлтера, то он, согласно проекта Вашего с ним договора, является Вашим представителем, а не представителем застройщика. Вести ним переговоры — совершенно напрасная трата времени. Даже если доберетесь до самого заказчика, то не факт, что тот согласится с Вами скорректировать условия своего ДДУ. Возможно, что он сам таким образом прячется за спины риэлтеров, чтоб не портить с дольщиком отношений или не принимать обязательств. Возможно застройщик рассчитывает, что Вы выдадите риэлтеру доверенность на право заключения ДДУ от Вашего имени, а тот безропотно заключит договор на условиях застройщика. Лучше всего ДДУ подписывать лично с застройщиком, даже на его условиях, если очень хочется этот объект, а после регистрации ДДУ в ЕГРП обратиться в суд по закону о защите прав потребителя об изменений условий договора как ущемляющих Ваши права потребителя по сравнению с условиями, предусмотренными законом.

    здравствуйте.меня зовут евгений.мне прислали реквизиты БИК.КПП.ИНН.ОКПО.ОГРН.К/С.Р/С. Вопрос могут ли мошенники пользоваться такими реквизитами.могу ли я доверять им

    • Договор (1).pdf

    Это фирма так сказать мошенники в законе. Т.е. деятельность ее легальна, но никто Вам ничего не гарантирует. Вы платите за обычные консультационные услуги, и никто не гарантирует вам результат в получение кредита. Поэтому совет, не связывайтесь.

    Читайте также:
    Какую дату ставить в строке 120 6-НДФЛ
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: