wrapper

Купить коттедж - подводные камни

Оцените материал
(20 голосов)
Купить коттедж и жить вдали от городской суеты, так мечтают многие. И достаточно многим удается купить себе или уже готовый коттедж или же землю для постройки свей мечты. Такое решение обладает целым рядом преимуществ.рекомендации при покупке коттеджа И полностью исключает некоторые негативные моменты, характерные именно для городских условий.
Не так давно мы уже писали о одной проблеме при покупке дачи. Сейчас рассмотрим немного другие вопросы.
В целом на рынке присутствует большое количество предложений. Продаются как абсолютно " голые" участки под строительство полностью с нуля. Это наиболее дешевые участки земли, где нет ничего. Новым владельцам придется самостоятельно все подключать. Подачу воды, электроэнергии, беспокоиться об охране территории, дорогах.... Это все очень недешево. и занимает много времени. Несомненным плюсом подобного является прозрачность финансовой составляющей. Вы знаете всю историю участков и принимаете самостоятельно те или иные решения.
Те же кто не хотят заниматься подобными вещами, а желают приобрести участок с уже подведенными коммуникациями, в действующем коттеджном поселке или же в ДНТ. Вот тут и всплывают некоторые проблемы.
Мы расскажем лишь об основных, которые встречаем в ходе сопровождения сделок.
Наиболее распространенное это долг. При этом не стоит надеяться, если вы покупаете хороший , дорогой участок, у человека передвигающегося на машине за несколько миллионов, что у вас не всплывут задолженности. Даже наоборот. это явление совсем не редкость. Долг может быть от простого, например за оплату электроэнергии за последние несколько месяцев, до уже очень существенных. За внутренние услуги поселка, за обслуживание. Покупая участок вам придется это все оплачивать.
Или же получение документов на подключение к линии электроэнергии. Последний пункт, может очень серьезно сказаться на дальнейшем проживании. Ведь вас могут просто отказаться подключать. Ресурсы электросетей небезграничны.
Из вышесказанного, вытекает другая, более серьезная проблема. Как правило в ДНТ распределяют небольшие мощности. Их хватит для дачного домика с большим запасом. Однако для большого коттеджа, в современных реалиях, необходимо гораздо больше. Зимой ситуация обостряется сильнее. В отдельных случаях дело доходит до систематического отключения поселка, из-за превышения мощностей трансформаторов.
 Все это необходимо узнавать до подписания договора купли-продажи. Поскольку потом - это станут ваши проблемы. 
 
Прочитано 1662 раз

Похожие материалы (по тегу)

Режим работы

Работаем понедельник - пятница
10.00 - 19.00.
только по предварительной записи.
В выходные: при срочности дела и предварительной договоренности

 

Контакты

г.Красноярск
ул.9Мая 17/1
офис 07 (цокольный этаж)

  • т.(391) 2-717-013
  • т.(391) 2-92-85-35

EMAIL:

  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Важно

  • Возрастная категория 16+
  • Информация носит справочный характер и не является публичной офертой
Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Green Red Radian
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Шаблоны с адаптивным дизайном