Как потерять квартиру, если вы в ней живете, и являетесь единственными владельцами? 

Только представьте, что в один момент, когда вы получаете очередной счет за коммунальные услуги, в графе владелец значится совершенно другой человек. Более того, может выяснится что вы сами ее продали ( или подарили), официально. Думаете это нереально? Но такие случаи есть. Люди передавали свои квартиры с помощью дистанционных сервисов. Такое возможно, если у вас есть цифровая электронная подпись. Оформить ее можно в специализированных компаниях. Эта подпись позволяет подписывать и передавать документы с помощью интернета в любые госорганизации, и этот документ , законный как и бумажный.

Суть известных случаев отъема квартир.

Проделывают все, с помощью подделки цифровой подписи. При этом, важно что ,человек, никогда сам ее не оформлял. Некто с ее помощью отправлял документы в росреестр и просто переоформлял недвижимость на других.
Конечно были случаи так называемых « технических ошибок». Когда проблема была у самого росреестра, но это совсем другой случай.

 

 

Как только стали известны первые подобные случаи, был найдет простой, но в то же время работающий способ защитить свое имущество. Конечно для этого необходимо будет все сделать как раньше. Т.е. ходить ногами и заполнять бумажки.

1. Предстоит дорога в МФЦ. Возьмите с собой все документы. Без паспорта, с вами разговаривать не станут точно.
2. Сообщаем сотруднику свои намеренья. А именно: установить запрет на совершение сделок с вашей недвижимостью, без вашего личного участия.
3. Пишем заявление, собственноручно.
4. Примерно через неделю, вам выдадут документ, в котором будет фраза « внесена запись о невозможности государственной регистрации перехода права ,передачи, обременения, собственности без личного присутствия»
5. С этого момента, никакой цифровой документ не будет иметь силы.
6. Вся процедура бесплатна и входит в перечь услуг МФЦ.

Если же вы пользуетесь всеми благами, технологичного мира, стоит проверить хранение носителя, и регулярно проверять наличие запросов на сайте госуслуг.

Надеемся что эта инструкция вам поможет защитить свое имущество от незаконных посягательств.

Хотя само банкротство физлиц работает уже не первый год, все равно остаются вопросы. Главный из которых – что следует делать ,а чего не в коем случае. Однозначного ответа к сожалению нет. Точнее даже не так. Есть определенные правила, установленные законом. Однако они не всегда точны, есть много неточностей. И судьи горят желанием этим воспользоваться. Вообще, когда дело с первого раза принимают, начинаешь искать какой то подвох. Особенно если исковое подается в суд летом. Но и это не самое « веселое».  Мы уже писали про странные требования во время работы.

 

Например, у неженатого человека, просят справку о разводе. Или документы о высшем образовании, хотя его не было и в помине.  С таким положением вещей приходится мириться. Поэтому можно уверенно сказать, что хотя законом и установлен список документов и требований, он легко может быть дополнит. Каждый судья считает по-своему и требует что то свое.

 

Нельзя до начала процесса предугадать, о каких то дополнительных запросах. Т.е каждое дело уникально. Поэтому надо быть готовы к необходимости запросов новых справок, или подачи документов. Это испытание не только для юриста. Некоторые документы получить только клиент, даже если выпишет доверенность. Банкротство может решить многие ваши проблемы, но этот процесс не является простым.  В действительности, можно назвать процесс последним испытанием воли и нервов. Конечно не каждое дело сопровождается обилием сложностей. Есть случаи, где все проходит относительно спокойно.

Возможно вы заметили что люди все чаще стали публично призывать представителей власти к действию. Обстановка скажем прямо, у многих безвыходная. Проблемы накапливаются во всех сферах. Это не только экономика. Нарушается работа фундаментальных институтов . К сожалению решения в ближайшее время не привидится. Никто даже не пытается принять решение, и хоть как то возобновить работу. Чиновники, работники департаментов, простые гос служащие, просто игнорируют распоряжения . В принципе для вас как рядового гражданина, не интересны проблемы госаппарата, вам не важны проблемы, главное что не выполняются положенные функции. Жизнь рядового человека или даже определенной группы осложняется или становится невыносимой лишь потому что кто то в кабинете не делает свою работу. Это очень нехорошо.

 

Однако, тихо мириться с таким положением вещей, согласны не все. Острота ситуации, увеличивается с каждым годом и люди понимают что необходимо что то предпринимать, иначе ничего и не произойдет. Но опять же что? Даже если мы начнем говорить о простых правах человека, мало кто их знает. У нас вообще не считается хорошим тонном, читать гражданский кодекс, а именно там все ваши права прописаны. Иными словами, действовать по закону, и решать проблемы с использованием судебной системы, просто не получается из-за нехватки знаний. Поручение этого специалистам – тоже не подходит. Денег на это нет, бесплатно никто не работает. Да и вечное « что я буду платить за какую то бумажку» тоже присутствует.

Активные и противозаконные меры подходят не всем. У нас не Гонконг или Франция. Массовых выступлений не будет. Что остается? Не так много. Люди нашли для себя пару возможностей , которые в теории взбудоражат общественность и не повлекут наказания как уголовное правонарушение.

Прежде всего это обращения к президенту. Публичная запись появляется на ютубе. Там люди рассказывают о проблеме, иногда даже встают на колени. Это конечно позорное явление для нашей страны, но оно есть и с этим фактом следует считаться. Решаются ли проблемы после этого? Ну скажем так, статистики нет, однако нет и видео с довольными людьми, так же как и выпусков новостей с хорошим финалом их истории…

 

Более радикальный вариант - это объявление голодовки. Крайняя мера. Применяется тоже достаточно часто. По эффективности примерно на том же уровне что и предыдущий вариант. Скажите, вы серьезно полагаете, что это решит проблему с каким то чиновником, учитывая что проблемы могут появиться не из-за конкретного человека, а сложившийся системы?

Конечно, это привлечет какое то внимание. Может даже покажут в выпуске новостей местного канала. А дальше что? Проблема останется, и к ней вы добавите еще дополнительные проблемы со своим здоровьем. Так стоит ли так поступать? Конечно ответ у каждого свой. Кто то не видит больше вариантов, кому то нечего терять. Тем не менее, надо хорошо понимать последствия таких решений. Голодовка, даже в знак протеста, не пройдет бесследно для вашего организма.
Получилось немного сумбурно, но думаю основную суть вы поняли. Даже при привлечении внимания к проблеме, стоит думать о последствиях, и помнить о цене.

Любой спор, начатый публично всегда негативно сказывается на бизнесе. Это знает каждый владелец компании. Чем спокойнее фон вокруг, тем однозначно лучше. Даже в ситуациях , когда в одной компании очень четкие и однозначные действия, а противник явно ведет нечестную игру. Что и говорить, когда ситуация неоднозначна. Однако, у всех есть принципы, и руководители тоже люди. Бывают ситуации когда приходится жертвовать тишиной и спокойствием, для отстаивания своих интересов. Отметим что под интересами не всегда понимают выгоду или прибыль. Многие дела в арбитраже затрагивают порчу репутации и соответственно издержки. В общем ситуации случаются разные.

Сегодня нас привлекло дело, а точнее спор двух кофеен. Как вы могли понять это Грин хаус и Грингрин. Вы наверняка их видели в городе. То что между ними было противостояние, заметили многие. Это было очевидно. Обращение в суд одной из сторон – было ожидаемо. Ждали кто же и по какому поводу сделает первый ход. В арбитражных спорах, не всегда можно угадать стартовые позиции. И заметим сразу, мы не представляли ни одну из сторон, интерес к делу был вызван лишь наличием недалеко обеих кафе, в которые мы заходим периодически. Добавим так же ,что мы не встаем ни на одну сторону. У юриста вообще не принято эмоционально привязываться, холодный расчет дает больший результат. К тому же юрист всегда отстаивает интересы клиента, если уж взялся помогать. Но перейдем к самому делу.

Как вы могли заметить, у кофеен очень похожие логотипы. Слово « грин» зеленый цвет( к слову, на взгляд один и тот же), общая стилистика. Это конечно не ново. Многие стараются подражать знаменитым и узнаваемым брендам. Это позволяет сэкономит на рекламе и даже увеличить лояльность потенциальных клиентов. Однако всегда стоит помнить о грани, за которую нельзя переступать. Очевидно что в этом случае, решили идти до конца.
В арбитражном суде появилось дело № А33-2334/2018 ( на сайте суда есть полное решение), в котором компания «Грин Хаус» ( будем называть ее так, поскольку понятнее) требовала прекратить использование товарного знака « Грин Грин». Поскольку они являются схожими. Споры такого рода, как правило сводятся к проведению экспертизы. И как вы понимает, товарные знаки были признаны схожими. И скажем прямо, они действительно очень похожи.

Также в деле затронут вопрос о старшинстве прав. Что опять же, не очень часто встречается.

Вообще стоит немного объяснить. Приоритет отдается более узнаваемому товарному знаку, даже если он зарегистрирован позже. А тот, что был запатентован ранее - не использовался. Иными словами, неважно что вы раньше зарегистрировали, если вы не использовали нигде публично. Это тоже стоит учитывать, если у вас появятся подобные проблемы.
Но самым сложным моментом, не только в арбитраже, является сумма требований. Т.е вы не можете написать любую сумму и сказать что вам ее должны. Подавая иск, необходимо доказать или даже обосновать именно эту цифру. И вот в иске грин хауса цифру смогли подтвердить. В итоговом решении, почти 2 миллиона рублей должен будет заплатить Предприниматель компании Грин хаус . И разумеется прекратить использование товарного знака.

Конечно все это может быть обжаловано в вышестоящей инстанции и спор может затянуться еще надолго. В данный момент, демонтажа вывесок не наблюдается( возможно виною праздники).

Будем смотреть дальше, чем это закончится. Обе кофейни неплохи с точки зрения посетителя, жаль будет , если из-за затянувшихся разбирательств, они будут вынуждены прекратить деятельность.